مڪمل طور تي تيار ڪيل: ڇو عيش و آرام جي خريد ڪندڙ ماڊليت ڏانهن رخ ڪري رهيا آهن

پيچيده، ڪيليفورنيا جي ناپا وادي ۾ انگورن جي باغن جي وچ ۾، ڊزائن جي شروعاتي مرحلن ۾ آهي.
مکيه رهائش کان علاوه (جنهن کي اوڪلينڊ، ڪيليفورنيا جو آرڪيٽيڪٽ ٽوبي لانگ ناپا بارن اسٽائل طور حوالو ڏئي ٿو)، پراجيڪٽ ۾ پول هائوس ۽ پارٽي بارن شامل آهن، مسٽر لانگ تجويز ڪيو.هڪ فلم ٿيٽر، وڏو قدامت پسند انداز وارو ڪمرو، سوئمنگ پول، جاکوزي، سمر ڪچن، وڏو ريفليڪنگ پول ۽ آئوٽ ڊور پيتوس پارٽي کي گهر آڻين ٿا.پر ان جي انفراديت جي باوجود، عیش و آرام واري رهائش ھڪڙو جديد، ماڊلر مينشنز جي وڌندڙ تعداد مان ھڪڙو آھي جيڪو آمريڪا ۾ اڳ ۾ ٺاھيل، تيار ڪيل اجزاء استعمال ڪندي اڀري ٿو.
الٽرا هاءِ آمدني وارا ماڻهو، جزوي طور تي وبائي مرض دوران محفوظ اڪيلائي جي ضرورت جي ڪري، انهن گهرن کي تعمير ڪرڻ جو انتخاب ڪري رهيا آهن، جن تي لکين ڊالر خرچ ٿي سگهن ٿا، جيڪڏهن نه ته لکين ڊالر، ڇاڪاڻ ته اهي وڌيڪ ڪارڪردگيءَ سان ٺهيل آهن، اعليٰ معيار سان، ۽ سڀ کان اهم، روايتي ماڻهن جي برعڪس.اهي سائيٽ تي تعميراتي طريقن جي ڀيٽ ۾ تمام تيز مڪمل ٿي سگهن ٿيون.
مسٽر لانگ، جيڪو ٻن ڏهاڪن کان ڪليور هومز برانڊ تحت تيار ٿيل گهر ٺاهي رهيو آهي، چيو ته صنف ”پنهنجي آمريڪي ننڊ مان جاڳندي آهي.جڏهن توهان اڳ ۾ ٺهيل يا ماڊلر گهرن جو ذڪر ڪندا آهيو، ماڻهو سوچيندا آهن اعلي حجم، گهٽ معيار.هن جي سستي ورثي هڪ پيچيده عمل آهي.
اسٽيو گلن، سي اي او ۽ پلانٽ پريفاب جو باني ريالٽو، ڪيليفورنيا ۾، اٽڪل 150 هائوسنگ يونٽ ٺاهيا آهن، جن ۾ 36 Palisade ۾ آهن، اولمپڪ وادي جي Lake Tahoe علائقي ۾ هڪ اسڪائي ريزارٽ، جيڪو $1.80 ۾ وڪرو ٿئي ٿو.ملين کان 5.2 ملين ڊالر تائين.
مسٽر گلين چيو ته ”پري ٺاهيل گهر اسڪينڊينيا، جپان ۽ يورپ جي حصن ۾ مشهور آهن، پر آمريڪا ۾ نه."گذريل ڪجهه سالن کان، اسان ڏٺو آهي آرڊر ۾ هڪ اهم اضافو؛ان مان ڪجهه ڪووڊ سان لاڳاپيل آهي ڇاڪاڻ ته ماڻهن وٽ اهو چونڊڻ جي صلاحيت آهي جتي اهي ڪم ڪرڻ ۽ رهڻ چاهيندا آهن.
براؤن اسٽوڊيو جي ايگزيڪيوٽو ۽ مالڪ لنڊسي براون چيو ته پلانٽ پريفيب بلڊنگ سسٽم هڪ ڪارائتو ۽ اڳڪٿي ڪرڻ وارو طريقو مهيا ڪري ٿو اعليٰ معيار جا گهر تعمير ڪرڻ لاءِ Lake Tahoe جي مختصر عمارت جي موسم دوران، جڏهن ماهر مزدورن جي کوٽ خاص طور تي يو ايس ويسٽ ڪوسٽ تي سخت آهي، براون اسٽوڊيو ايگزيڪيوٽو ۽ مالڪ لنڊسي براون چيو.بنياد فرم Palisades ڊولپمينٽ ٺهيل.Prefab ”اسان کي ڊزائن تي سمجھوتو ڪرڻ جي پريشاني بچائي ٿو،“ هن وڌيڪ شامل ڪيو.
جيتوڻيڪ پهريون رڪارڊ ٿيل موبائل گهر 1624 ۾ هو - اهو ڪاٺ مان ٺاهيو ويو هو ۽ انگلينڊ کان ميساچوسٽس ڏانهن موڪليو ويو - اهو تصور وڏي پيماني تي ٻي عالمي جنگ تائين قبول نه ڪيو ويو هو، جڏهن ماڻهن کي جلدي سستا گهر ٺاهڻ جي ضرورت هئي.اها وڏي ڳالهه آهي ته گذريل يا ٻن سالن تائين، ڪسٽم گهر ٺاهيندڙ ان کي استعمال ڪري رهيا آهن اعليٰ خانگي ملڪيتن ۽ عيش عشرت واري رهائشي ڪمپليڪس لاءِ.
هي هڪ سستو اختيار نه آهي.ڪسٽم تيار ڪيل گھر جي سراسري قيمت $ 500 ۽ $ 600 في چورس فوٽ جي وچ ۾ آهي، پر اڪثر گهڻو وڌيڪ.جڏهن سائيٽ جي منصوبه بندي، نقل و حمل، ختم ڪرڻ ۽ زمين جي جوڙجڪ هن ۾ شامل ڪئي وئي آهي، مڪمل ٿيڻ جي مجموعي قيمت ٻيڻو يا ٽي ڀيرا ٿي سگهي ٿو.
”اهي جديد ماڊلر حويليون منفرد آهن،“ مسٽر.لانگ چيو.”گهڻا ماڻهو ائين نٿا ڪن.مان سال ۾ 40 کان 50 اڳ ٺهيل گهر ٺاهيان ٿو ۽ انهن مان فقط ٻه يا ٽي حويليون آهن.
هن وڌيڪ شامل ڪيو ته اڳ ۾ ٺهيل گهر هڪ عملي آپشن ٿي سگهي ٿو لگزري ريسٽورٽس جهڙوڪ ٽيلورائڊ، ڪولوراڊو ۾ هڪ اسڪائي ۽ گولف ريزارٽ، جتي برفاني راڪي مائونٽين جون سياريون تعميراتي شيڊول ۾ خلل آڻي سگهن ٿيون.
”هتي گهر ٺاهڻ مشڪل آهي،“ لانگ چيو.”بلڊر جي شيڊول تي گھر ٺاھڻ ۾ ٻه ٽي سال لڳي سگھن ٿا، ۽ موسم جي ڪري تعمير جو وقت ننڍو آھي.اهي سڀئي عنصر ماڻهن کي ٻين تعميراتي طريقن کي ڳولڻ لاء مجبور ڪن ٿا.فيڪٽري ڀائيوارن سان ڪم ڪندي توهان جي ٽائم لائنز کي مختصر ۽ آسان بڻائي سگهجي ٿو.
هن وڌيڪ شامل ڪيو ته ماڊلر مينشن هڪ ٽين يا اڌ وقت ۾ تعمير ٿي سگهي ٿي ان کي روايتي عمارت جي طريقن سان لڳندي آهي.هن چيو ته اسان اهو منصوبو ٻن يا ٽن سالن بدران هڪ سال ۾ مڪمل ڪري سگهون ٿا جهڙوڪ اڪثر شهرن ۾.
اتي ٻه مکيه قسم جا روايتي تيار ٿيل گھر مارڪيٽ تي موجود آھن عيش گھر ٺاھيندڙن لاءِ: ماڊلر ۽ پينل.
هڪ ماڊيولر سسٽم ۾، بلڊنگ بلاڪ هڪ ڪارخاني ۾ ٺاهيا ويا آهن، سائيٽ ڏانهن منتقل ڪيا ويا آهن، ڪرين ذريعي رکيل آهن، ۽ عام ٺيڪيدار ۽ تعميراتي عملدار طرفان مڪمل ڪيا ويا آهن.
روايتي ڍانچي جي موصلي واري پينل سسٽم ۾، انسوليٽنگ فوم ڪور سان سينڊوچ ٿيل پينل ڪارخاني ۾ ٺاهيا ويندا آهن، فليٽ ۾ پيڪ ٿيل، ۽ اسيمبليءَ لاءِ اسيمبليءَ جي سائيٽ تي موڪليا ويندا آهن.
مسٽر لانگ جي عمارتن جي اڪثر جوڙجڪ اھي آھن جن کي ھو ”ھائبرڊ“ سڏين ٿا: اھي ماڊيولر ۽ پينل عناصر کي گڏ ڪن ٿا روايتي آن سائيٽ تعميرات سان ۽، پرفيب ھاؤس ٺاھيندڙ جي بنياد تي، ھڪ مالڪي وارو برانڊنگ سسٽم جيڪو ٻنھي جي مختلف خصوصيتن کي شامل ڪري ٿو.
مثال طور، ناپا وادي اسٽيٽ ۾، ڪاٺ جي جوڙجڪ جو نظام اڳ ۾ ٺهيل هو.پروجيڪٽ ۾ 20 ماڊلز آهن - 16 مين هائوس لاءِ ۽ 4 پول هائوس لاءِ.پارٽي شيڊ، اڳ ۾ ٺهيل ڪاٺ جي اڏاوتن مان ٺهيل هئي، هڪ تبديل ٿيل بارن مان ٺاهيو ويو هو جنهن کي ختم ڪيو ويو ۽ سائيٽ ڏانهن پهچايو ويو.گھر جي مکيه رهائشي جڳھون، جن ۾ وڏي چمڪندڙ ڪمرو شامل آھن، ھڪڙي منصوبي جا حصا آھن جيڪي سائيٽ تي تعمير ڪيا ويا آھن.
"وڏي سيڙپڪاري ۽ پيچيده تعمير ۽ فٽ آئوٽ سان منصوبن ۾ هميشه سائيٽ تي تعمير جو عنصر هوندو،" مسٽر لانگ چيو، شامل ڪيو ته ڪسٽم گهر جون سهولتون ۽ خاصيتون اهي آهن جيڪي قيمتون وڌائين ٿيون.
آرڪيٽيڪٽ جوزف ٽيني، نيو يارڪ فرم RESOLUTION: 4 آرڪيٽيڪچر ۾ هڪ پارٽنر، عام طور تي سال ۾ 10 کان 20 لگزري ”هائبرڊ“ تيار ڪيل منصوبن تي ڪم ڪري ٿو، گهڻو ڪري نيويارڪ جي هيمپٽن، هڊسن وادي، ۽ ڪيٽسڪي پاڙن ۾.LEED معيار جي مطابق ٺهيل.
”اسان ڏٺو آهي ته ماڊيولر اپروچ پوري پروجيڪٽ جي مجموعي معيار جي مقابلي ۾ وقت ۽ پئسي جي لحاظ کان تمام گهڻي قدر فراهم ڪري ٿي،“ مسٽر ٽوني چيو، ماڊرن ماڊيولرٽي: پرفيبريڪيٽڊ هائوس سلوشنز: 4 آرڪيٽيڪچرز جي ڪو-ليکڪ."روايتي ڪاٺ جي ٺهيل ماڊلز جي ڪارڪردگيءَ کي استعمال ڪندي، اسان ڪارخاني ۾ اٽڪل 80 سيڪڙو گھر تعمير ڪرڻ جي قابل ٿي وياسون.وڌيڪ اسان فيڪٽري تي تعمير ڪندا آهيون، اعلي قيمت جي تجويز.”
اپريل 2020 کان وٺي ، وبائي مرض جي شروعات کان هڪ مهينو پوءِ ، اعليٰ جديد گهرن جي درخواستن ۾ ”اضافو“ ٿيو آهي ، هن چيو.
برائن ابرامسن، سي اي او ۽ ميٿڊ هومز جو باني، سيٽل-ايريا جي تيار ڪيل گهر ٺاهڻ وارو، جيڪو 1.5 ملين ڊالر کان وٺي 10 ملين ڊالر تائين گهر ٺاهي ٿو، چيو آهي ته ”هرڪو حرڪت ڪري رهيو آهي ۽ پنهنجي زندگين کي تبديل ڪرڻ چاهي ٿو“ وبائي مرض جي نتيجي ۾. چوي ٿو.دور دراز ڪم جي صورتحال.
هن نوٽ ڪيو ته اڳڀرائي لاءِ عقلي ۽ پيش گوئي واري انداز ڪيترن ئي نون گراهڪن کي راغب ڪيو جن روايتي طور تي پنهنجا گهر ٺاهيا هئا.”ان کان علاوه ، ڪيتريون ئي مارڪيٽون جن ۾ اسان ڪم ڪندا آهيون انهن ۾ سالن کان تمام محدود افرادي قوت ۽ مقامي ٺيڪيدار آهن ، تنهن ڪري اسان هڪ تيز آپشن پيش ڪندا آهيون ،“ هن چيو.
ميٿڊ هائوس 16-22 هفتن ۾ ٺهيل ڪارخانا آهن ۽ هڪ کان ٻن ڏينهن ۾ سائيٽ تي گڏ ٿين ٿا.”پوءِ انهن کي مڪمل ٿيڻ ۾ چئن مهينن کان هڪ سال تائين ڪٿي به لڳن ٿا، منصوبي جي ماپ ۽ دائري ۽ مقامي افرادي قوت جي دستيابي تي منحصر آهي،“ مسٽر ابرامسن چيو.
Prefab پلانٽ تي، جيڪو خاص پينلز ۽ ماڊلز مان فيڪٽرين کي گڏ ڪرڻ لاءِ پنهنجو سسٽم استعمال ڪري ٿو، ڪاروبار ايترو سرگرم ٿي ويو آهي ته ڪمپني هڪ ٽيون پلانٽ ٺاهي رهي آهي، هڪ مڪمل طور تي خودڪار پلانٽ جيڪو هر سال 800 يونٽن تائين پيدا ڪرڻ جي قابل آهي.
"اسان جو سسٽم پيش ڪري ٿو ڊيزائن لچڪدار ۽ پينل موبلائيٽي جي فائدن سان گڏ وقت ۽ قيمت ۾ ماڊليت جي فائدن،" مسٽر گلين چيو، شامل ڪيو ته اهو "پسند ٿيل گهرن لاءِ بهتر ڪيل آهي."
2016 ۾ قائم ڪيل، ڪمپني پنهنجي اسٽوڊيو ۽ ٽئين پارٽي آرڪيٽيڪٽس پاران تيار ڪيل بيسپوڪ گهرن ۾ ماهر آهي، جنهن جي مشن سان "عظيم پائيدار فن تعمير کي وڌيڪ رسائي لائق بڻائڻ" آهي، گلين جي مطابق."انهي لاء، اسان کي هڪ تعميراتي حل جي ضرورت آهي جيڪو ڪسٽم، اعلي معيار ۽ پائيدار گهر جي تعمير لاء وقف آهي: ٽيڪنالاجي ۽ سسٽم سان هڪ ڪارخانو جيڪو پروسيس کي تيز، وڌيڪ قابل اعتماد، وڌيڪ موثر ۽ فضول گھٽائي سگھي ٿو."
ڊيويل، هڪ سين ڊياگو جي بنياد تي پريفاب گهر بلڊر، هڪ جهڙي ترقي جو تجربو آهي.اهو پنج سال اڳ شروع ڪيو، 49 رياستن ڏانهن ٻيڙيون، ۽ ڪئناڊا ۽ ميڪسيڪو ڏانهن وڌائڻ جو منصوبو، ۽ آخرڪار بين الاقوامي طور تي.
"اسان هر سال 200 ماڊلز پيدا ڪندا آهيون ۽ 2024 تائين، جڏهن اسان پنهنجو ٻيو پلانٽ کوليون ٿا، اسان هر سال 2,000 ماڊلز پيدا ڪرڻ جي قابل ٿي وينداسين،" ڪيلن هانا، ڪمپني جي ڊائريڪٽر ڊولپمينٽ چيو."ماڻهو جيڪي اسان جا گهر خريد ڪندا آهن انهن جي آمدني ٻيڻي ۽ وڌيڪ آمدني آهي، پر اسان ڪسٽمائيزيشن کان پري ٿي رهيا آهيون."
تيار ٿيل گھر رڳو غير روايتي اختيار نه آھن جيڪي ڪسٽم بلڊرز ۽ انھن جي گراهڪن پاران استعمال ڪيا ويا آھن.ڪسٽم اسٽوڊ ۽ بيم ڪٽ، جهڙوڪ سيٽل جي بنياد تي لنڊل سيڊر هومس پاران ٺاهيل، استعمال ڪيا پيا وڃن ٽرنڪي گهرن جي تعمير لاءِ 2 ملين ڊالر ۽ 3 ملين ڊالر جي وچ ۾.
”اسان جي سسٽم ۾ ڪو به اڏاوتي سمجھوتو نه آهي ،“ آپريشن مئنيجر بريٽ نٽسن چيو ، وڌيڪ چيو ته دلچسپي 40 سيڪڙو کان 50 سيڪڙو وڌي وئي آهي وبائي مرض کان."گراهڪ هڪ تمام کليل رنگ جي پيٽ مان چونڊي سگهن ٿا.جيستائين اهي سسٽم ۾ رهندا آهن، اهي پنهنجي گهر کي ڪنهن به سائيز ۽ انداز ۾ ٺاهي سگهن ٿا جيڪي اهي چاهيندا آهن.
هن نوٽ ڪيو ته گراهڪ "جديد ۽ کلاسک گهر جي طرز جي مختلف قسمن کي پسند ڪن ٿا ۽ ڪسٽم ڊيزائن جي عملن ۽ سسٽم جي لچڪداريءَ مان لطف اندوز ٿين ٿا."
لنڊال اتر آمريڪا جي پوسٽ ۽ ٽرانسم هائوسز جو سڀ کان وڏو ٺاهيندڙ آهي، بنيادي طور تي آمريڪا، ڪئناڊا ۽ جاپان ۾ گراهڪن جي خدمت ڪري ٿو.اهو گهر جي ڪٽ پيش ڪري ٿو، تعمير ڪرڻ ۾ 12 ۽ 18 مهينن جي وچ ۾ لڳن ٿا، ۽ روايتي عمارتن وانگر، اهو سائيٽ تي شپنگ ڪنٽينرز مان ٺاهيو ويو آهي، هڪ فائدو آهي ويران رستن يا موڪلن واري ٻيٽن لاءِ جيڪي ڪار ذريعي پهچي نٿا سگهن.
لنڊن، جنهن وٽ هڪ بين الاقوامي ڊيلر نيٽ ورڪ آهي، تازو ئي لاس اينجلس سان تعلق رکندڙ آرڪيٽيڪچر فرم مارمول ريڊزنر سان ڀائيواري ڪئي آهي ته جيئن هوائي ۾ 3,500 اسڪوائر فوٽ جو گهر ۽ گيسٽ هائوس ٺاهيو وڃي.
”مواد جو معيار بلڪل فرسٽ ڪلاس آهي،“ مسٽر ڪنڊسن چيو."سڀ صاف صاف اسپروس بيم ۽ صاف ديوار سائڊنگ.ايستائين جو پلائيووڊ صاف ديوار مان ٺهيل آهي ۽ ان جي قيمت تقريباً 1,000 ڊالر آهي.
[ايڊيٽر جو نوٽ: هن آرٽيڪل جي پوئين ورزن ۾ ناپا وادي جي انگورن جي پهلوئن کي غلط بيان ڪيو ويو آهي ڇاڪاڻ ته گلوبل ڊومين پاران مهيا ڪيل غلط معلومات جي ڪري.اها ڪهاڻي تبديل ڪئي وئي آهي انهي کي ظاهر ڪرڻ لاءِ ته پروجيڪٽ اڃا تائين ڊيزائن جي مرحلي ۾ آهي.]
Copyright © 2022 Universal Tower. All rights reserved. 1211 AVE OF THE AMERICAS NEW YORK, NY 10036 | info@mansionglobal.com
رد ڪرڻ: ڪرنسي جي تبديلي صرف مثالي مقصدن لاءِ آهي.اهو صرف جديد دستياب معلومات جي بنياد تي لڳ ڀڳ آهي ۽ ڪنهن ٻئي مقصد لاءِ استعمال نه ٿيڻ گهرجي.اسان انهن ڪرنسي مٽاسٽا استعمال ڪرڻ جي نتيجي ۾ توهان کي ڪنهن به نقصان جي ذميوار نه آهيون.سڀئي ملڪيت جون قيمتون لسٽنگ ايجنٽ طرفان ڏنل آهن.