گهرن جون قيمتون وڌي ويون آهن.ڇا ننڍا گھر جواب آھن؟

مولن هيلفڪس ۾ وڌيو پر هن جي زندگي جو گهڻو حصو مونٽريال ۾ گذاريو.وبائي مرض کان اڳ ، هن نووا اسڪوٽيا ڏانهن واپس وڃڻ تي غور ڪيو.پر ان وقت تائين جڏهن هوءَ دل سان گهر ڳولڻ شروع ڪئي، گهر جون قيمتون ان نقطي تي پهچي چڪيون هيون جتي هوءَ روايتي اڪيلو گهر جي متحمل نه ٿي سگهي.
”مون ڪڏهن به هڪ ننڍڙو گهر تعمير ڪرڻ بابت نه سوچيو آهي [اڳ]،“ هن چيو."پر اهو هڪ اختيار آهي جيڪو مان برداشت ڪري سگهان ٿو."
مولن ڪجهه تحقيق ڪئي ۽ هبارڊس ۾ هڪ ننڍڙو گهر خريد ڪيو، هيلي فيڪس جي اولهه ۾، $ 180,000 ۾."مان توهان کي ٻڌايان ٿو، اهو شايد بهترين انتخاب هو جيڪو مون پنهنجي زندگيء ۾ ڪيو آهي."
جيئن نووا اسڪوٽيا ۾ هائوسنگ جي قيمتن ۾ اضافو جاري آهي، آفيسرن ۽ سروس فراهم ڪندڙ اميد ڪري رهيا آهن ته ننڍا گهر حل جو حصو ٿي سگهن ٿيون.Halifax جي ميونسپلٽيز تازو ئي ووٽ ڪيو ته گهٽ ۾ گهٽ اڪيلو خاندان جي گهر جي سائيز کي ختم ڪرڻ ۽ شپنگ ڪنٽينرز ۽ موبائل گهرن تي پابنديون هٽايو.
هي هڪ شفٽ جو حصو آهي جتي ڪجهه چاهين ٿا ته گهربل رفتار ۽ پيماني تي گهر فراهم ڪيا وڃن جڏهن ته صوبي جي آبادي وڌي رهي آهي.
نووا اسڪوٽيا ۾ ، وبائي مرض جي شروعات ۾ قيمتن ۾ واڌ گهٽجي وئي آهي ، پر طلب سپلائي کي ختم ڪري رهي آهي.
ائٽلانٽڪ ڪئناڊا ڊسمبر ۾ ملڪ جي سڀ کان وڌيڪ سالياني ڪرائي جي قيمت جي واڌ کي رڪارڊ ڪيو، مقصد سان ٺهيل اپارٽمنٽ ۽ رينٹل ملڪيتن لاء وچين کرايه 31.8٪ تائين.ان کان علاوه، Halifax ۽ Dartmouth ۾ گھر جي قيمتن ۾ 8٪ سال جي ڀيٽ ۾ 2022٪ وڌڻ لاء مقرر ڪيا ويا آھن.
”وبائي مرض ۽ افراط زر سان ، ۽ ماڻهن جي تعداد جي وچ ۾ جاري عدم توازن [هيلي فيڪس] ۽ اسان جي پيدا ٿيندڙ يونٽن جي تعداد جي وچ ۾ ، اسان دستياب سپلائي جي لحاظ کان وڌيڪ ۽ وڌيڪ پوئتي ٿي رهيا آهيون ،“ ڪيون هوپر ، مئنيجر ، پارٽنر چيو. گڏيل رستو Halifax تعلقات ۽ ڪميونٽي جي ترقي.
هوپر چيو ته صورتحال ”خوفناڪ“ آهي ڇاڪاڻ ته وڌيڪ ۽ وڌيڪ ماڻهن کي ڪٿي به وڃڻو ناهي.
جيئن ته هي پيچرو جاري آهي، هوپر چيو ته ماڻهن کي روايتي هائوسنگ کان اڳتي وڌڻ گهرجي جيڪو انفرادي گهرن تي ڌيان ڏئي ٿو ۽ ان جي بدران ڪمپيڪٽ گهرن جي تعمير جي حوصلا افزائي ڪن ٿا، جن ۾ مائڪرو هومس، موبائل گهر ۽ شپنگ ڪنٽينر گهر شامل آهن.
”ننڍو گھر ٺاهڻ لاءِ، يقيناً، هڪ وقت ۾ هڪ يونٽ، پر في الحال اسان کي يونٽن جي ضرورت آهي، تنهنڪري اتي هڪ دليل آهي نه رڳو قيمت جي لحاظ کان، پر وقت ۽ ضرورتن جي لحاظ کان پڻ ان کي مڪمل ڪرڻ ۾. ”
وڌيڪ ننڍڙن واقعن جي حوصلا افزائي ڪرڻ انفرادي خاندانن کي ڊولپرز طور ڪم ڪرڻ جي اجازت ڏئي سگهي ٿي، هوپر چيو، بشمول پراڻن ٻارن لاءِ جيڪي گهر ڳولڻ لاءِ جدوجهد ڪري رهيا آهن يا مدد جي ضرورت ۾ بزرگ.
"مان صرف اهو سمجهان ٿو ته اسان کي واقعي پنهنجي ذهن کي کولڻ جي ضرورت آهي ۽ ڏسو ته اهو واقعي ڪيئن لاڳو ٿئي ٿو هائوسنگ ۽ ڪميونٽي بلڊنگ تي."
ڪيٽ گرين، ريجنل اينڊ ڪميونٽي پلاننگ جي ڊائريڪٽر HRM ۾، چيو ته ملڪ جي ضابطن ۾ ترميمون موجوده هائوسنگ اسٽاڪ لاءِ موقعا وڌائي سگهن ٿيون هڪ نئين تجويز جي تعمير جي ڀيٽ ۾.
”اسان واقعي تي مرکوز آهيون جنهن کي اسان چوندا آهيون اعتدال پسند کثافت حاصل ڪرڻ ،“ گرين چيو.”ڪئناڊا ۾ اڪثر شهر وڏن رهائشي علائقن مان ٺهيل آهن.تنهنڪري اسان واقعي ان کي تبديل ڪرڻ چاهيون ٿا ۽ زمين کي وڌيڪ موثر طريقي سان استعمال ڪرڻ چاهيون ٿا.
گرين چيو ته ٻه تازيون HR قانون ترميمون هن شفٽ کي همٿائڻ لاءِ ٺهيل آهن.انهن مان هڪ آهي رهائش جي اجازت ڏيڻ، بشمول ڪمرانگ گهر ۽ بزرگ لاءِ رهائش، سڀني رهائشي ڪمپليڪس ۾.
ضابطن ۾ پڻ ترميم ڪئي وئي ته جيئن اٺن علائقن لاءِ سائيز جي حدن کي ختم ڪيو وڃي جن کي گھٽ ۾ گھٽ سائيز جي ضرورت هئي.انهن ضابطن کي به تبديل ڪيو ته جيئن موبائل گهر، جن ۾ ننڍڙا گهر شامل آهن، سمجهيا وڃن ٿا اڪيلو خانداني رهائش، انهن کي وڌيڪ هنڌن تي رکڻ جي اجازت ڏني وڃي.موڪلن واري اپارٽمنٽ طور شپنگ ڪنٽينرز جي استعمال تي پابندي پڻ ختم ڪئي وئي آهي.
HRM اڳ ۾ 2020 ۾ ننڍڙن ترقيات جي حوصلا افزائي لاءِ قدم کنيا جڏھن ھن پٺاڻن ۽ غير ضروري اپارٽمنٽس جي اجازت ڏيڻ لاءِ قاعدن کي تبديل ڪيو.ان وقت کان وٺي، شهر اهڙين سهولتن لاءِ 371 بلڊنگ پرمٽ جاري ڪيا آهن.
2050 تائين گريٽر هيلفيڪس علائقي ۾ 1 ملين کان مٿي جي آبادي سان، اهو سڀ ڪجهه هن مسئلي کي حل ڪرڻ بابت آهي.
"اسان کي ڏسڻو پوندو ته جيئن اسان مختلف رهائشي اختيارات ۽ علائقي ۾ رهائش جا نوان فارم ٺاهيندا آهيون."
ٻي عالمي جنگ کان پوءِ گهرن جي گهرج ۾ وڏي پئماني تي اضافو ٿيو، پر وڏي ڊپريشن ۽ جنگ جي ڪري ڏهن سالن ۾ گهٽ گهر تعمير ڪيا ويا.
جواب ۾، ڪينيڊا گروي ۽ هائوسنگ ڪارپوريشن سوين هزارين 900-اسڪوائر فوٽ هڪ ۽ اڌ-ڪهاڻي رهائش گاهه ٺاهيا ۽ ٺاهيا آهن جيڪي سڄي ملڪ ۾ برادرين ۾ "فتح گهر" جي نالي سان مشهور آهن.
وقت گذرڻ سان گڏ، گهر وڏو ٿيندو ويو.اڄ تعمير ٿيل سراسري گھر 2,200 چورس فوٽ آهي.جيئن ته شهرن کي موجوده زمين تي وڌيڪ ماڻهن کي ويهڻ لاءِ نظر اچي ٿو، ڇڪڻ جواب ٿي سگهي ٿو، گرين چيو.
"[ننڍا گھر] زمين تي گهٽ گهربل آهن.اھي ننڍا آھن تنھنڪري توھان ھڪڙي وڏي ھڪڙي خانداني گھر جي ڀيٽ ۾ زمين جي ھڪڙي ٽڪري تي وڌيڪ يونٽ ٺاھي سگھو ٿا.تنهنڪري اهو وڌيڪ موقعا پيدا ڪري ٿو، "گرين چيو.
Roger Gallant، هڪ ننڍڙو PEI ڊولپر جيڪو سڄي ملڪ ۾ گراهڪن کي وڪرو ڪري ٿو، بشمول Nova Scotia، پڻ وڌيڪ قسم جي گهرن جي ضرورت ڏسي ٿو، ۽ هو وڌيڪ ۽ وڌيڪ دلچسپي ڏسي رهيو آهي.
Gallant چيو ته هن جا گراهڪ اڪثر ڪري ڳوٺاڻن علائقن ۾ گرڊ کان پري رهڻ چاهيندا آهن، جيتوڻيڪ اهو گرڊ ۽ شهر جي پاڻي جي فراهمي سان ڳنڍڻ ۾ تبديل ٿي سگهي ٿو.
هن جو چوڻ آهي ته جڏهن ننڍڙا گهر هر ڪنهن لاءِ نه هوندا آهن، ۽ هو امڪاني خريدارن کي حوصلا افزائي ڪري ٿو ته هو پنهنجي ننڍڙن گهرن ۽ شپنگ ڪنٽينر گهرن تي هڪ نظر وجهن ته ڇا اهي انهن لاءِ صحيح آهن، اهي ڪجهه ماڻهن جي مدد ڪري سگهن ٿا جن لاءِ باقاعده گهر ناهي. نهنه اچڻ.”اسان کي ڪجهه شيون تبديل ڪرڻيون پونديون ڇاڪاڻ ته هرڪو [گهر] برداشت نٿو ڪري سگهي ،“ هن چيو."تنهنڪري ماڻهو اختيارن کي ڳولي رهيا آهن."
موجوده هائوسنگ جي قيمتن جي حوالي سان، مولينز گهرن تي اثر جي باري ۾ فڪرمند آهن.جيڪڏهن هوءَ پنهنجو موبائيل گهر نه خريد ڪري ها ته هن لاءِ هاڻ هيلي فيڪس ۾ ڪرائي تي ڏيڻ مشڪل ٿي پوي ها، ۽ جيڪڏهن هوءَ ڪيترائي سال اڳ گهرن جي انهن خرچن کي منهن ڏئي ها جڏهن هوءَ ٽن ٻارن جي طلاق يافته ماءُ هئي جنهن ۾ هڪ کان وڌيڪ نوڪريون آهن، اهو ناممڪن هجي ها. ...
جيتوڻيڪ هڪ موبائل گهر جي قيمت وڌي وئي آهي - اهو ساڳيو ماڊل جيڪو هن خريد ڪيو هو هاڻي تقريباً $100,000 وڌيڪ ۾ وڪرو ٿي رهيو آهي - هوءَ چوي ٿي ته اهو اڃا تائين ٻين ڪيترن ئي اختيارن کان وڌيڪ سستي آهي.
جڏهن هڪ ننڍڙي گهر ڏانهن منتقل ٿيڻ سان گڏ آئي، هن چيو ته هڪ چونڊڻ جي قابل آهي جيڪو هن جي بجيٽ ۾ مناسب هو."مون کي خبر هئي ته مان آرام سان مالي طور تي زندگي گذاري سگهان ٿو،" هن چيو."بهترين."
غور فڪر ۽ احترام واري ڳالهه ٻولهه جي حوصلا افزائي ڪرڻ لاءِ، پهريون ۽ آخري نالا CBC/Radio-Canada آن لائين ڪميونٽيز (ٻارن ۽ نوجوانن جي برادرين کان سواءِ) جي هر داخلا تي ظاهر ٿيندا.عرفان کي وڌيڪ اجازت نه ڏني ويندي.
تبصرو موڪلڻ سان، توهان متفق آهيو ته CBC کي حق حاصل آهي ته ان تبصري کي ٻيهر پيش ڪرڻ ۽ ورهائڻ جو، مڪمل طور تي يا جزوي طور تي، ڪنهن به طريقي سان CBC چونڊي.مهرباني ڪري نوٽ ڪريو ته سي بي سي تبصرن ۾ بيان ڪيل خيالن جي تصديق نٿو ڪري.هن ڪهاڻي تي تبصرا معتدل آهن اسان جي جمع ڪرائڻ جي هدايتن جي مطابق.تبصرا کولڻ تي ڀليڪار آهن.اسان ڪنهن به وقت تبصرن کي بند ڪرڻ جو حق محفوظ رکون ٿا.
سي بي سي جي اولين ترجيح هڪ ويب سائيٽ ٺاهڻ آهي جيڪا سڀني ڪينيڊين ماڻهن جي پهچ ۾ هجي، بشمول اهي جيڪي بصري، ٻڌڻ، موٽر ۽ سنجيدگيءَ سان معذور آهن.